要知道发达国家的城市化率普遍要达到80%以上，而我们16年的城市化率还没有突破58%。这就是房地产长期发展，一二线城市长期持有的*大利好。
但是如果你天天想着借贷刷***炒房，薅****羊毛，那对不起，未来要打击的就是这种投机行为。记住，国家从来没有说过要让房价下跌，说的一直都是要平稳健康的发展。发展，既要有量的变化，又要有质的变化。
当房子的价格和数量足够了，下一步改变的，必定是房子的质量。2018年安徽适合买房吗?2018年安徽房价会跌么。
综合各方面指标，中国居民杠杆率并不低，偿付能力正受到*大考验。房地产加杠杆已带来*大的泡沫风险，值得高度警惕!---《姜超：中国房贷高增不可持续，边际杠杆已近极限》
在时间点上，**在这个时候出手楼市，相当于***在2015年4月开始使劲查A股场外配资--在*烧*燎的情况下才出手。此时的楼市和彼时的A股还有一个共同特征---那就是中国大妈(居民户)已经深陷其中，成为接盘的主力。
重要的话说两遍，自2015年4月开始的这一轮楼市暴涨，是中国房地产有史以来增速*猛的一**涨，然而与以往情况不同是，这一次机构资金呈流出房地产业的姿态，同时全国的层面来讲，资金正以改开以来*快的速度净流出中国。大户离场了，谁在接盘?
表面上来看，中国经济依赖房地产，但从实质上来看，依赖的是城镇化。截至目前为止，中国城市化率已经达到57%，正处于城市化发展的中期。其实这种快速的城市化已经**了以往的高速模式，由于我们国家城市化的统计口径只是常住人口，而不是户籍人口，下一步城市化**更多的是，转化常住人口为户籍人口的市民化。2018年安徽适合买房吗?2018年安徽房价会跌么。
在游资的狂热炒作下，2010年两个城市房价直逼一线城市，杭州甚至有赶超北京之势，之后两座城市房价开始暴跌，*后出现长达6年的沉寂。我之前文章一直提到两个概念，上位城市和下位城市，作为下位城市的杭州，价格超过上位城市北京，这显然脱离了价格的基本面。
