买房子一直都是很多人们生活中的大事，为了自己的生活更加舒适，不少的家庭都会选择购买房屋。2018年已经过去了5个月，房地产市场也呈现了许多新的特征。
从京畿的廊坊、张家口，到天涯海角的海南陵水、保亭;从长三角的浙江丽水、江苏南通，到东南沿海的福建莆田、龙岩，再到珠三角的惠州、中山……举目四望，房价破万，已经不算什么新鲜事。
逃离北上广不是情怀，而是撞了南墙无奈回头，大城市动辄**千万的房子，一个外乡的普通人，除非开挂，否则再怎么努力，挤得头破血流也难以上车，买不起怎么办?回老家呗。这部分回三四线城市安居乐业的年轻人，他们也是购买的主力之一。
当然，返乡置业也不全市北上广容不下的那群肉身，还有摸准国家调控灵魂的一批投资客，哪怕是价格洼地的四五千均价，涨到七八千，那也翻了一倍，由此，一二线城市的投资和资金，只能向三四线城市转移了。
2007年，深圳房价均价*度破万。当时，全国房价破万的城市，仅有北上深3个。十年之后的2018年，全国房价均价破万的城市扩大到62个，其中三四线城市超过1/3。而整个中国，也不过300多个地级市。
62个房价均价破万的城市，其中20多个是三四线城市。
当下，三四五线城市正沐浴在房价翻倍的全民狂欢之中。2018年初，中国社科院公布的全国261个城市房价排名中，前50名里，有28个是三四五线城市，第50名的衢州房价已高达10286元。2018年一季度，全国200个县城新建商品房销售均价已经超9000元/平。
另外就是传导效应，一二线城市限购升级导致的投资需求外溢。一二线城市*热之下，市场情绪不免传导到三四线城市。
尤其是随着限购限贷限售对一二线城市进行封堵之后，大量资金无路可去，三四线城市就成为*好的选择。
