一二线城市*人落户政策的全面**，只要有毕业证就可以落户，还能享受各种补贴，导致很多原本想在老家买房的年轻人都想往上跳一跳，在大城市买房了，因为大城市有更多的机遇。
从近2年三四线城市的房地产发展路径来看，去库存俨然成了房价上涨的代名词，三四线城市库存高居不下，开发商苦恼，地方**焦虑，随后来了“棚户区改造货币化安置”。
结果这里的库存就开启了“去去去”的节奏，一发不可收拾，不仅去库存任务完成出色，伴随的是房价的持续上涨，多数城市房价涨幅超50%。地方**的经济发展数据报告也格外好看。
楼市调控政策不放松，坚持住房不炒政策，随着三四线城市去库存的完成，可能会有限售政策的实施，再加上国家大力发展租赁市场和提高住宅土地供应面积。
让更多的贫苦家庭都能拥有自己的房子，让炒房客囤在手里房子无人接盘，又租不出去，所以三四线城市的房价现在处于高位，**没有必要现在出手。
房贷利率上浮严重，今年以来房贷利率直线上浮，贷款利率已经破6%，买房成本提高了，每个月要还的*增加了，央行货币政策的收紧，贷款越来越难了，那些高杠杆买房了人就不好受了，他们要不就抛售房产，要不就让负债变的越来越大。
买房*合适的时机是什么时候?
1、不要相信金九银十，这一般是房地产内部这样说，意思是这俩月购房人群较多，销量较快，其实销量越快时价格相对越贵。
2、如果想买到*便宜的房子，而且不挑剔房子楼层户型什么的。可以选择开发商尾盘大促时购买，众所周知尾盘一般都是购房人挑剩下的房子。
3、买房的另一个猫腻就是，许多售楼处在房子还没盖好时，就开始预售，一般购房人都要等两到三年，有的开发商因为各种原因会等待的时间更长。
买房子的大家还是要根据自己的需求来选择合适的房屋，在买房子之前要多去一些楼盘看看，了解下房屋的销售情况，了解下房价，选择合适自己的房屋。
